Portrait du site
TH3 Paris Magny 2
Magny-les-Hameaux, 78 · Telehouse International Corporation · annoncé
Observatoire indépendant
Note du site
Cnote probable · fenêtre B–D
Noté C sur le site, mais E sur « Énergie ».
Cette page dit la même chose que la fiche technique, dans l'ordre d'une décision à prendre : ce qui pèse, ce qui manque, et ce qu'il reste à demander pendant que c'est encore possible.
Les cinq piliers de la note
- Énergie 4 mesure(s) sur 6 E
- Eau 3 mesure(s) sur 4 C
- Foncier & biodiversité 2 mesure(s) sur 7 B
- Impact local 3 mesure(s) sur 7 B
- Transparence & gouvernance 0 mesure(s) sur 2 –
Un pilier qui ne porte pas de lettre repose sur trop peu de mesures pour en défendre une. Nous publions le compte plutôt qu'une lettre indéfendable.
Les points qui décideront
Énergie
- Capacité / proximité de raccordement : réseau saturé au point de raccordement
- Intensité carbone du réseau local : 17.6 gCO2e/kWh
- Congestion / file d'attente réseau : réseau local moyennement encombré
À demander : Quel PUE est annoncé, et calculé sur quelle base ? à demander maintenant, avant le dépôt du dossier
Eau
- Stress hydrique de la zone : stress hydrique modéré
- État de la masse d'eau : masse d'eau en état médiocre
- Pression de prélèvement du bassin : prélèvements faibles sur le bassin
À demander : Quelle technologie de refroidissement, et quel volume d'eau par an — vers un cours d'eau déjà dégradé ? à demander maintenant, avant le dépôt du dossier
Impact local
- Profil socio-économique de la commune : profil social de la commune : favorable
- Capacité d'absorption (taille du projet vs commune) : 1.9177 MW pour 1000 habitants
- Aléa technologique / Seveso environnant : aucun site à risque technologique recensé dans un rayon de 5 km, à notre connaissance
À demander : Combien d'emplois permanents après le chantier, et de quelle qualification ? à demander maintenant, avant le dépôt du dossier
Ce qui se vit depuis la rue
Le bruit — continu, jour et nuit
Le refroidissement tourne en permanence et les groupes de secours sont testés régulièrement. Ce qui est encadré n'est pas une distance mais de combien le bruit monte chez le voisin.
La première habitation recensée est à 321 m du point de référence. C'est une distance à vol d'oiseau, jamais une mesure de bruit : l'étude acoustique du dossier reste à exiger, c'est elle qui fixe les valeurs opposables.
Les groupes électrogènes et leur carburant
Un site de cette nature garde des groupes de secours et les cuves qui les alimentent. Ce sont eux qu'on teste, qu'on sent, et qui déclenchent un encadrement propre. Leur nombre, leur carburant et le volume stocké figurent au dossier quand il existe.
Nous ne mesurons aucun effet sur la santé et nous ne prétendons pas le faire. Nous publions ce qui figure au dossier, et ce qui n'y figure pas.
Ce que nous n'avons pas mesuré
- Continuités écologiques (TVB)vérifié absent du dossier lu
- Niveau de contestation observévérifié absent du dossier lu
- Position des élus (faits votés uniquement)vérifié absent du dossier lu
Ces manques sont les nôtres, pas ceux du porteur : ils disent où notre mesure s'arrête, et ils ne pénalisent pas le site.
Où en est la procédure
- annoncé
- en instruction
- en chantier
- en service
le préfet de département, après enquête publique
Rien n'est encore déposé : la délibération du conseil municipal sur le terrain et sur l'urbanisme se prend maintenant, avant tout dossier.
Après l'autorisation, le recours des tiers est de deux mois à compter de l'affichage et de la publication — et il ne se rattrape pas.
Le recours doit être notifié à l'auteur de la décision et au bénéficiaire dans les quinze jours, sous peine d'irrecevabilité.
Qui achète ou loue après l'affichage de l'autorisation ne peut plus contester les inconvénients qu'elle autorise.
Le dossier d'enquête — étude d'impact, étude acoustique, avis de l'autorité environnementale — est consultable en mairie et en ligne pendant toute l'enquête.
Code de l'environnement, art. L. 123-9 · Code de l'environnement, art. R. 181-50 (décret n° 2024-423 du 10 mai 2024) · Code de l'environnement, art. R. 181-51 · Code de l'environnement, art. L. 514-6, III · Code de l'environnement, art. L. 123-9
À faire écrire dans l'autorisation
- À demander : Quel PUE est annoncé, et calculé sur quelle base ? à demander maintenant, avant le dépôt du dossier
- À demander : La chaleur produite sera-t-elle récupérée, par qui, et dès quelle phase ? à demander maintenant, avant le dépôt du dossier
- À demander : Quelle technologie de refroidissement, et quel volume d'eau par an — vers un cours d'eau déjà dégradé ? à demander maintenant, avant le dépôt du dossier
- À demander : Quelle surface au sol, et sur quelles parcelles ? à demander maintenant, avant le dépôt du dossier
- À demander : Quelles mesures d'évitement, de réduction et de compensation ? à demander maintenant, avant le dépôt du dossier
- À demander : Le terrain est-il déjà désigné à l'urbanisation dans un document supra-communal ? à demander maintenant, avant le dépôt du dossier
- À demander : Le document d'urbanisme doit-il être modifié pour ce projet ? à demander maintenant, avant le dépôt du dossier
- À demander : Combien d'emplois permanents après le chantier, et de quelle qualification ? à demander maintenant, avant le dépôt du dossier
- À demander : Quelles recettes fiscales pour la commune, sur quelle durée, avec quels abattements ? à demander maintenant, avant le dépôt du dossier
- À demander : Quelle concertation est prévue, à quelle date, et qui y répond ? à demander maintenant, avant le dépôt du dossier
- À demander : Le dossier complet est-il consultable, où, et jusqu'à quand ? à demander maintenant, avant le dépôt du dossier
Les engagements qui ne figurent pas dans l'arrêté ne sont pas opposables : ce qui n'est pas écrit ne pourra pas être exigé plus tard.